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通过组合贷款买房存在哪些缺点

  办理贷款买房,除了公积金贷款、商业贷款,购房者还可以办理组合贷款,不过,组合贷款买房也并非只存在优势,下面就为大家介绍下,组合贷款买房的缺点是什么。

 

  第一,可能影响以后贷款利率。因为组合贷款涉及到商业贷款,部分商业贷款会将贷款记录上传至个人征信系统。若有过贷款买房的记录,将来再经过贷款买房,就无法享受一套房的优惠利率。

 

  第二,合作银行选择面小。公积金中心长期合作的组合贷款银行可能不多,有的只与一家或者几家银行合作。这就导致了选择存在局限性。

 

  第三,办理时间长。因为组合贷款的办理需要向公积金中心和银行非开申请,无形中就延长了办理贷款的时间。

 

  第四,贷款费用略高。贷款申请人在办理公积金贷款和商业贷款中,涉及到一些手续费,组合贷款可能承担得更多。

 

  所以,在清楚了组合贷款买房的缺点后,借款人在申请贷款买房时,要考虑清楚自身的实际情况能否接受组合贷款的条件,否则,盲目的选择会让自己背负过重的还款压力,后期很可能会出现无法正常还款的现象。

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