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首套房贷款买房首选“组合贷”

        现在的房价越来越高,贷款买房成为了很多人的选择。但是,可供购房者选择的贷款买房的方式实在是太多了。在小编看来,对于首次贷款买房的朋友来说,首选还应该是“组合贷”。

 

  商业贷款与公积金贷款是目前最常见的两种房贷方式。但是,前者贷款利率较高,借款人需要支付的利息较多;后者虽然贷款利率低,但是在最高额度上又有限制,而大多数首次贷款买房的购房者需要的资金又比较大,此项贷款根本满足不了他们的资金需求。这种情况下,组合贷款便是这类购房者的最佳选择,这样既解决了资金需求问题,购房者获贷后需要支付的成本又不是特别多,可谓一举两得。

 

  所谓的组合贷款,是指“商业贷款+公积金贷款”的住房贷款模式。不过申请组合贷款时,借款人一定要注意两点:

 

  1、如果购房者想要办理公积金贷款,那么必须在当地住房公积金中心连续足额缴存公积金满一定期限,否则无法获贷。

 

  2、当房贷客户手上有闲钱后,若想进行提前还款,最好先偿还商业贷款,这样可有效节省房贷利息的支出。

 

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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