贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房的手续费都有哪些
申请贷款买房的手续费都有哪些

  申请贷款买房的手续费都有哪些?我们都知道,申请贷款买房,除了利息还有首付款,不过,除了这些外,申请贷款买房还会产生其他手续费。下面就为大家简单介绍一下,申请贷款买房的手续费都有哪些。

  通常情况下,房贷的方式无非就是三种,即:组合贷款、公积金贷款、商业贷款。三种贷款所交费数额也不同,在这里小编将它们分开给大家具体说明。

  首先是商业贷款

  各大银行对商业贷款中的评估费就向来不尽相同,如:建设银行规定新建贷款产品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费,若按要求需要评估的,则其费用按500 元计收;工商银行规定普通贷款产品房、经济适用房认可其销售价格,不需评估,二手房、高档公寓、别墅需要评估;农业银行规定二手房的评估费按4‰收取。

  其次是公积金贷款

  同样是评估费,公积金贷款在各地也是各有不同,我们以北京市为例:总房款为100 万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取;100 万元至1000 万元的,按总房款的2.5‰收取;评估费最低收费为300 元。

  最后是组合贷款

  因为组合贷款=商贷+公积金贷款,所以组合贷款的办理费用根据商贷和公积金的规定分别收取。

  需要说明的是,抵押登记费有统一的收费标准,不论是公积金贷款还是商贷费用均为80元。买房贷款人在取得房产证后才能办理抵押登记。

  总之,以上三种贷款在各地的收费情况各不相同,那么,借款人可以经过了解,选择手续费尽可能低的银行或者机构,这样算下来,其实也省了很大一笔钱。

 

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