贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买二手房的三个注意事项
申请贷款买二手房的三个注意事项

  目前,很多朋友都会买二手房,可虽然是二手房,价格也是不菲的,因此,申请贷款买二手房的朋友就比较多,不过,申请贷款买二手房想要成功获贷并不容易,下面就为大家简单介绍一下,申请贷款买二手房的三个注意事项。

  1、了解清楚所购买的二手房是否符合贷款要求

  想贷款买二手房的购房者,首先要了解清楚自己所购买的房屋是否满足这些要求:

  (1)已取得房屋产权证;

  (2)售房人有完全处置应享受的利益;

  (3)能在二级市场上进行合法交易。

  2、弄清楚二手房贷款所需贷款材料有哪些

  与一手房贷款相比,二手房贷款需要的贷款材料更多,所以借款人应提前向贷款行咨询所需手续有哪些,以便做好准备,进而节省贷款审批时间。

  3、了解二手房评估费

  大多数二手房购房者会找中介代办贷款,但目前房屋中介公司良莠不齐,许多公司为了留住客户,会减少中介费,但你不要以为这是捡了便宜,因为他们会从另外的收费项目上捞回来,而提高评估费是最常用的手段,所以找评估公司评估房产时一定要了解清楚收费情况。

  此外,申请贷款买二手房,借款人一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

 

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