贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款六步轻松搞定
申请二手房贷款六步轻松搞定

  近年来,二手房交易市场异常火爆,申请二手房贷款的购房者也越来越多,不过,很多朋友并不知道申请二手房贷款需要经过哪些步骤,下面就为大家简单介绍一下申请二手房贷款的步骤。

  据了解,申请二手房贷款分为六步走:

  1、提交贷款手续,并提出申请

  买卖双方准备款所需手续,并到贷款行填写二手房贷款申请表,然后将贷款材料、申请表提交给贷款行工作人员。

  2、房产评估

  根据约定,评估机构对房产进行评估,并给出评估报告。

  3、银行审批

  审核经过后,银行根据房屋评估价格、贷款人综合条件等,予以贷款额度、期限的审批;

  4、首付、过户

  买方付首付,然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺书等办理过户。

  5、办理抵押登记手续

  买方领到房产证后,应即时办理抵押登记手续,只有撤销抵押登记手续,房子才算真正回到自己名下。

  6、按时足额还款

  借款人根据贷款合同约定按时足额还款,待贷款结清后办理解除抵押手续。

  因此,借款人在申请二手房贷款前,需要提前做好申请贷款的准备,这样既可以节省办理贷款的时间,也可以增加成功获贷的机率。

 

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