贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理个人房屋抵押贷款的条件是什么
办理个人房屋抵押贷款的条件是什么

  办理个人房屋抵押贷款的条件是什么?李先生最近生意上资金周转出现了一些问题,所以,想向贷款机构申请个人房屋抵押贷款,可是,通过贷款机构办理个人房屋抵押贷款的条件是什么呢?

  首先,大家要明白贷款机构最担心的是贷款人在到期日能否按时还款付息。正因如此,申请贷款人员是否拥有正当职业和稳定收入是视察的重点,并且普遍以为一个人可以创造最大劳动价值的年龄不能多于65岁,所以个人房屋贷款申请条件之一则是在贷款到期日时的实际年龄一般不能多于65周岁,当然也不能低于18周岁。

  其次,以个人房屋为抵押的房产产权要明确,没有列入当地城市改造、拆迁规划中并且双证齐全(房产证和土地使用证)符合国家所规定的上市交易的条件。

  若房产非个人一切,而是共同拥有则需要房产共有人同意其有关借款和担保的行为,愿意为贷款和担保行为承担相关法律责任。若所抵押房产非贷款人一切,即以他人房产做抵押,需要出具一切人同意将房产作为抵押申请贷款的书面承诺。

 

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