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房产抵押贷款未清能否再次申请抵押贷款

  房产抵押贷款未清能否再次申请抵押贷款?陈女士最近急需用钱,想要办理房产抵押贷款,可是,她的房产去年办理了抵押贷款,贷款还款还清。那么,房产抵押贷款未清还能否再次申请抵押贷款。

  若借款人的已经用名下的房产申请过一次抵押贷款,并且仍处在还款中,可以再次申请抵押贷款,这种贷款方式也就是大家常说的“二次抵押贷款”。不过,申请二次抵押贷款的房子需要满足以下要求:

  1、要有房产证;

  2、有剩余价值;

  3、房屋需要为现房;

  4、房屋所处位置优越,有较强的变现能力。

  若借款人所需钱较大,可以找担保公司垫资,将房贷还清,待解除抵押后,再用该房子作抵押申请贷款,获贷后将担保公司的垫资款还上,不过经过这种方式申请贷款,借款人需要支付一定金额的担保费,这样或将增加借款人的贷款成本。

  不过,需要提醒借款人的是,办理二次房产抵押贷款,最好还是在原抵押银行办理。

 

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