贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房要注意哪些问题
申请贷款买房要注意哪些问题

  买房对于中国人来说,是人生中的大事,所以,在申请贷款买房前,购房者也是斟酌再三,为了帮助借款人申请贷款买房可以居功获贷,下面就为大家介绍下,申请贷款买房要注意的一些问题。

  据了解,申请贷款买房需要注意的问题有:

  第一,贷款买房还是全款买房?这对于许多人来说,其实都不是一个需要注意的问题,大部分普通人要想买房,还是只有靠贷款买房才能实现。其实,小编需要说的是,其实许多有钱人也是靠贷款买房,然后把原本用于买房的钱拿去投资,其投资的收益大都高于贷款每月需要还款的本息;

  第二,假使贷款,也需要考虑何种性质的贷款。目前贷款买房主要有以下几种:一是纯商业银行房贷,这种房贷贷款利率较高,若是首套房的话,一般都是执行的央行公布的基本利率或者是当时上浮;一种是住房公积金贷款,住房公积金贷款因贷款利率低、成本低、还款压力小而受到大众关注;一种是“商业贷+住房公积金贷款”的组合贷,它可以吸取二者各自的优点,弥补对方的不足;

  第三,商业房贷注意货比三家,不同的银行的房贷利率不一样,假使是同一家银行也有可能因个人的原正因如此导致房贷利率不同。各银行虽然在房贷利率上虽然都需要执行央行的政策,但也有很大的弹性空间的,金融机构可在考量钱成本、借款人信用等多种因素的情况下合理确定利率水平。

  因此,借款人申请贷款买房,除了要选择适合自己的贷款银行还要注意其他相关的收费情况,提前做好准备才能增加成功获贷的机率。

 

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