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老房子可以抵押贷款吗?

  用房子抵押贷款是比较常见的快速贷款方式之一,不过很多市民的房子都是住了好几年的老房子,这种情况下,老房子可以抵押贷款吗?老房子抵押贷款需要满足哪些条件?

  据了解,老房子可不可以抵押贷款,还要看房子的具体情况,看是不是符合以下条件:

  1、房龄没有超过20年。办理房产抵押贷款,银行首先是要求房子的房龄不能超过20年,超过了20年的房子一般不能在银行办理房产抵押贷款。

  2、产权清晰。老房子的产权如果清晰,没有产权纠结的话,会比较好申请贷款。如果有产权纠纷,就会影响办理房产抵押贷款。

  3、不是小产权房。老房子能不能抵押贷款,还要求房子是大产权房,房子有房产证的情况下才好办理抵押贷款。

  4、房子不是在抵押中。如果房子是申请房屋按揭贷款买的,房子最好已经还清了欠款才好申请贷款。

  所以,房子就算是老房子,只要房子的证件齐全,产权清晰,房子的房龄没有超过20年,就可以找当地的银行申请抵押贷款。

  除了满足上述条件之外,一般申请房产抵押贷款,要求借款人目前有稳定的工作和收入,信用记录良好,有还款能力才好申请贷款。

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