贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请商业贷款所需贷款材料有哪些?
申请商业贷款所需贷款材料有哪些?

  申请商业贷款购房所需贷款材料有哪些?据了解,虽然在不同银行申请商业贷款购房所需贷款材料在细节上有差别,但是基本上都需要如下贷款材料。

  1、借款申请表;

  2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;

  3、购房合同或意向书等有关证明文件;

  4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;

  5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;

  6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

  7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

  8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;

  9、银行要求提供的其他材料。

  商业贷款购房,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  需要注意的是,各家银行可能会因为自身原因,所要求客户出示的材料可能会有微小的不同。如果想要申请商业贷款购房,建议到具体的贷款机构咨询。

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