贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理二手房抵押贷款一定要注意这三个因素
办理二手房抵押贷款一定要注意这三个因素

  众所周知,二手房在办理房产抵押贷款时与一手房是有一定的差别的。今天小编就来给大家介绍一下办理二手房抵押贷款时一定要注意的一些因素。

  一、房屋房龄

  二手房抵押贷款的时候,房子的房龄会影响到贷款额度和是否可贷款。房龄太老又没有良好位置折现能力不是很强的地方,房子不一定可抵押贷款。

  二、手续是否齐全

  二手房抵押贷款的时候,手续一定要齐全才可以。办理二手房抵押贷款需要借款人提供的基本手续包括房产证、购房合同、借款人收入证明和身份证明。若有其他资产的提供其他资产证明有利于借款人获得贷款。

  三、借款人能力

  不是有二手房就可以办理抵押贷款的。二手房抵押贷款要求借款人拥有一定的经济能力,同事,负债情况良好。如果借款人负债情况太严重的话,则无法办理抵押贷款。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理二手房抵押贷款时需要注意的因素也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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