贷款 贷款攻略 贷款审批 申请购房贷款哪些因素会影响贷款审批?
申请购房贷款哪些因素会影响贷款审批?

  申请购房贷款哪些因素会影响贷款审批?如今,要实现买房大计,贷款能否顺利审批关系重大,稍有不慎,可能心仪的房子就与你失之交臂了。

  那么,申请购房贷款哪些因素会影响贷款审批?购房者怎么做才能提高购房贷款审批的几率呢?

  通常,影响贷款审批的因素包括个人负债、个人信用。如果借款人申请贷款时有负债在身或者信用记录不良,则会严重影响贷款的审批。具体来说,包括以下情况:

  一、信用卡逾期:如持卡人出现连续次逾期还款或者累计次逾期还款等情况。

  二、个人贷款违约:如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

  三、存在其他个人信用不良记录:除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。

  四、负债过高:如信用卡每月还款额超过月收50入%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

  如果你存在以上的状况,你购房贷款的审批就会出现问题。在申请购房贷款之前,一定要先了解自己的情况。

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