贷款 贷款攻略 贷款审批 对二手房贷款审批产生影响的因素有哪些?
对二手房贷款审批产生影响的因素有哪些?

  在购房时,很多人都会选择价格较低的二手房。但是,二手房在办理按揭贷款时是有很多限制的,很多因素也会对其产生影响。很多借款人对此并不是很了解,今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编所知,影响二手房贷款审批的因素有三个:

  1、二手房的房龄

  银行审批二手房贷款的时候,会着重考察二手房的房龄,一般来说房龄越大,借款人获贷的难度就越大,贷款额度也越低,因为房龄越大的房子剩余价值越少,银行为了保障贷款资金的顺利回收,会谨慎行事。

  2、个人信用情况

  能否顺利获贷,借款人是否拥有良好的信用记录是重要因素。如果个人信用记录较好,那么不但易获贷,而且获得贷款额度也比较高。

  3、二手房产权情况

  购买二手房的客户若想顺利获得贷款,那么所购买的二手房必须产权明晰,无产权纠纷,可上市进行交易,否则贷款会被拒。

  通过小编的介绍,相信大家对于影响二手房贷款审批的因素也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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