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办理二手房按揭贷款要交多少首付款

  办理二手房按揭贷款要交多少首付款?当下,买二手房也是可以申请二手房按揭贷款的,不过,办理二手房按揭贷款需要借示人交首付款。那么,办理二手房按揭贷款要交多少首付款呢?

  二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。申请二手房按揭贷款,若申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而若申请人名下已经有房,若申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。

  二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房,还和二手房的总价有关系。虽然首付款是看比例的,不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。如首套房二手房按揭贷款,张三要买总价100万的房子,那么就需要有30万的首付款。而李四要买总价是90万的二手房,那么就只需要准备27万的首付款。

  所以,个人二手房按揭贷款的首付款是多少并不是统一不变的,具体还是要看个人申请二手房按揭贷款的情况。而且不同的银行政策也会有些不同,在申请二手房按揭贷款前最好是咨询一下当地的贷款银行了解一下。

 

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