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贷款买二套房如何才能更省钱

  贷款买二套房如何才能更省钱呢?当下,除了首套房,购房者也可以贷款买二套房,不过,贷款买二套房也需要借款人交首付款,每月偿还贷款利息,那么,贷款买二套房如何才能更省钱呢?

  贷款买二套房如何才能更省钱?你不妨从以下三方面入手:

  1、选对还款方式

  目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借款人的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择。

  2、优先考虑公积金贷款

  若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多。

  3、抵押贷款买房

  若购房者名下的首套房为全款房,那么可以将其抵押申请抵押贷款买房,获得款项后再买房,因为二套房贷首付较多,所以借款人能贷到的额度较少,而且二套房贷利率并不低,或许用房产作抵押获得贷款利率还要低一些。

  此外,贷款买二套房,借款人还需要提前了解贷款利率,提前做出合理的还款计划,这样可以避免出现逾期。

 

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