贷款 贷款攻略 购房贷款 上海办理二套房按揭贷款的贷款利率是多少
上海办理二套房按揭贷款的贷款利率是多少

  上海办理二套房按揭贷款的贷款利率是多少?上海的伍先生想要办理二套房按揭贷款,可是,他比较关心二套房按揭贷款的贷款利率是多少,这样也可以提前做好还款计划。那么,上海办理二套房按揭贷款的贷款利率是多少呢?

  上海二套房按揭贷款,最主要有商业贷款和公积金贷款,不同的贷款类型,二套房按揭贷款的利率也不相同。

  一、二套房商业贷款的贷款利率

  申请二套房商业贷款,银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍,也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是,不同的银行,二套房商业按揭贷款的贷款利率上浮的情况并不是一样的。也有一些银行二套房贷款利率会上浮得更多。

  二、二套房公积金贷款

  现在,全国对于公积金按揭贷款的贷款利率都是一样的,不论是首套房公积金贷款,还是二套房公积金贷款,利率都统一了的。而二套房公积金贷款的利率同样也是上浮公积金贷款基准利率的1.1倍,年度利率为4.95%。

  所以,上海二套房按揭贷款的利率,具体要看申请人是哪一种贷款才知道是多少。不同的情况,二套房按揭贷款的利率自然也就不同了。

 

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