贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 八部委研讨不动产登记实施细则 3月前出台
八部委研讨不动产登记实施细则 3月前出台

  2月5日,国土资源部有消息称,中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议成员单位相关工作人员,就近期不动产登记工作推进中的重大事项展开研讨。

  参加上述会议的人员反映,不动产统一登记工作任务繁难,需要部门协同作战,集中办公机制有利于沟通协调,针对问题集思广益,加快工作进度,提高工作质量。

  将于今年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》),大多是原则性条款,真正落地需要操作细则。《实施细则》便是重要的一个配套文件。

  国土部地籍管理司司长王广华近日表示,目前国土部牵头制定的《实施细则》已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土资源主管部门意见。同时,不动产权籍调查的有关政策意见也在抓紧起草,力争3月1日《条例》实施前出台。

  国土部部长姜大明1月15日在全国国土资源工作会议上也曾要求,2015年要全力以赴推进不动产统一登记制度改革,其中第一项工作就是“抓紧出台《实施细则》”。

  在不动产的舆论解读方面,外界一直存在着“反腐说”和“打压房价说”两大言论,认为之所以要推进不动产统一登记,其目的主要是为了反腐和打压房价,但国土部门和一些法律学者则数次回应称,不动产统一登记是为了制度完善,直接目的并非是反腐和打压房价。

  王广华近日也表示,不动产统一登记的核心功能和目的,在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,不是为了降房价和反腐败。

  王广华认为,至于其他的,像房产税,没有不动产统一登记,照样可以运转,无非就是把资料从不同地方拿过来整合,或是登记机关已经整合好直接拿来用。所以,是否开征房地产税、何时开征,与不动产统一登记工作没有必然联系。

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