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办理房产抵押消费贷款如何选择贷款产品

  办理房产抵押消费贷款如何选择贷款产品?周先生最近急需用钱,所以想要办理房产抵押消费贷款。可是,当下房产抵押消费贷款比较多,如何选择适合自己的贷款产品呢?

  办理房产抵押消费贷款如何选择贷款产品?第一是月还款能力不稳定者,适合循环贷。因为抵押消费贷款更倾向于针对房产自身审核,正因如此对于部分月收入和贷款偿还能力不稳定的人群来说,循环贷是更好的选择,即将住房抵押给银行,就可获一定的贷款额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用。这种方式可以保证手里有一定的“余钱”。

  第二是月还款能力较弱者,适合置换式房贷。这种房贷可将贷款年限延长至30年,区别于普通房产抵押消费贷款20年的期限,分摊了月还款压力,适合月还款能力较弱的年轻人。

  第三是偿还拆借钱额度高者,适合净值贷款。这部分购房者临时多了拆借筹措钱购房,正因如此偿还的额度也较高,做房产抵押消费贷款时,要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值贷款,这种产品贷款成数最高可达8成,要求抵押房产在五年以内90平方米以下。

  因此,借款人在申请房产抵押消费贷款前,可以先详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款产品。

 

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