贷款 贷款攻略 申请并提交材料 北京申请贷款买房怎样更省钱
北京申请贷款买房怎样更省钱

  近年来,来北京打工的外地人越来越多,而这些打工者,多数都会在北京申请贷款买房。不过,申请贷款买房,需要借款人交首付款,而且每月还有还款利息。那么,在北京申请贷款买房怎样才能更省钱呢?

  1、尽可能选择公积金贷款

  若购房者在北京住房公积金中心连续足额缴存公积金满一年以上,那么贷款买房时应尽可能选择公积金贷款。若购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款,那么剩余的房款可以申请商业贷款来解决。

  2、尽可能多付首付

  对于贷款买房的人来说,贷款额度越高、期限越长,需要支付的利息就越多,若想节省贷款利息,在手上钱宽裕的情况下可多付一些首付。

  3、选对还款方式

  等额本息与等额本金是房贷还款中最常见的两种方式,不过大多数银行在贷款合同上默认的是“等额本息”。而事实上,等额本金才是最能节省房贷利息的还款方式,不过这种还款方式的前期还款压力较大,若购房者还款能力不是很强,极有可能给生活带来负担。

  因此,申请贷款买房,借款人除了要选择适合自己的贷款方法,也要选择适合自己的还款方式,这样在成功获贷的前提下,会更节省贷款成本。

 

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