贷款 贷款攻略 购房贷款 你的房屋按揭贷款为何办理不下来?
你的房屋按揭贷款为何办理不下来?

  在买房时,很多人都会选择申请办理房屋按揭贷款。但是,房屋按揭贷款并不是你想办就能办的。很多人的房屋按揭贷款也遇到了被贷款机构拒绝的情况。那么,房屋按揭贷款为何办理不下来呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  不能提供有效的收入证明

  一些银行对房贷的要求是,提供单位出具的收入证明,并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水,而银行流水中的每月收入最好是稳定的,如果是个体户或者自由职业者,每月收入忽高忽低,不固定,这种情况就很可能被银行拒贷。所以,收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。

  信用记录不良

  一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的,而如果两年内有连续90天及以上的逾期,或者累计逾期在6次以上,申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因,而这也没有相应的解决方法,只能等两年后看能不能再申请房贷。

  年龄不达标

  贷款的年龄限制通常是18-60周岁,如果借款人年龄在55岁,60岁退休,但是要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年,银行担心借款人退休后没有收入,无法还款。因此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。

  通过小编的介绍,相信大家对于房屋按揭贷款办理不下来的原因也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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