贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款的注意事项 你了解吗?
申请二手房贷款的注意事项 你了解吗?

  与一手房不同的是,二手房在办理贷款时是受到一些限制的,并且也有很多的注意事项。那么,申请二手房贷款的注意事项有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  1、了解二手房贷款要求

  从目前来看,二手房贷款不仅对借款人有一定的要求,对房屋也有要求,比如房龄须在20年以内,必须有房产证、国有土地使用证,具有变现能力等等。

  2、房屋所有人同意出售的房屋才能申请贷款

  购买二手房的购房者一定要注意:你所购房屋必须是房屋所有人同意出售的才能购买,否则不能申请贷款。

  3、弄清楚二手房贷款利率

  虽然二手房能申请贷款,但是贷款利率比一手房要高一些,因为这种房子的变现能力会随着房龄的增加而降低,银行为了控制风险不得不提高贷款成本。

  4、提前准备款手续

  与一手房贷款相比,二手房贷款手续要复杂一些,所以申请二手房贷款的客户最好提前准备款所需手续,以节省贷款审批时间。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理二手房贷款的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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