贷款 贷款攻略 贷款额度 房屋二次抵押贷款要有可贷额度才可以
房屋二次抵押贷款要有可贷额度才可以

  已经抵押过的房产可以办理房屋二次抵押贷款吗?很多朋友都会面临这样的问题,答案是肯定的,不过,抵押的房产需要有可贷额度才可以。

  用房屋做二次抵押贷款有两个条件是需要要满足的:1、借款人有房产证;2、房子要有可抵押额度。什么是可抵押额度呢?这里为大家简单举例。如一个房子用作抵押,借款人已还款额度达到7成左右,抵押额度在3成左右,那么这类房子的课抵押额度为房屋总价值的7成,一般这类房子办二次抵押贷款会比较容易。而若是已抵押的房子还款额度只有3-4成这样的,一般不容易办理成功二次抵押贷款业务。

  用房屋办二次抵押贷款的时候,除了需要满足上述两个条件外,借款人同样需要有贷款的另外的条件,信用良好,收入稳定并达到还款总额的2-3倍。满足一切条件后,办理房屋二次抵押贷款可比较容易。

  因此,借款人如果要办理房屋二次抵押贷款,需要先确定抵押的房产是否还有可贷空间,如果没有可贷空间,贷款公司将不会受理贷款申请。

 

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