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办理房屋二次抵押贷款的注意事项

  办理房屋二次抵押贷款的注意事项有哪些?张先生想要办理房屋抵押贷款,可是,他名下的房产之前办理过一次抵押贷款,张先生不知道还能否办理房屋二次抵押贷款,事实上,是可以的。那么,办理房屋二次抵押贷款的注意事项是什么呢?

  首先,二次抵押贷款需要要有房产证。房产证是要在借款人手中,若是抵押在银行或者另外的地方的话,都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。

  其次,二次抵押贷款需要要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话,则一般无法办理成功。

  最后,虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的,不过对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用,最重要的是要有还款能力,负债情况良好!

  此外,不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款的要求不同,因此,借款人在申请贷款前,可以提前详细咨询了解,然后再做申请贷款的准备。

 

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