贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理住房抵押贷款一定要知道的五件事
办理住房抵押贷款一定要知道的五件事

  很多朋友在遇到急需大额资金的情况下,会选择办理住房抵押贷款。可是,办理住房抵押贷款想要成功获贷并不那么容易。下面就为大家介绍下,办理住房抵押贷款一定要知道的五件事。

  第一件事,需要有房产证

  用房子做抵押贷款的时候,借款人需要有房子的房产证。若房子是没有房产证或者是房子房产证被抵押到银行等另外的地方的话,是无法办理房产抵押贷款的。

  第二件事,借款人要有条件

  虽然用房子做抵押借款人是比较容易获得贷款,不过并不代表允许没有条件的人办理住房抵押贷款。住房抵押贷款办理,需要借款人有稳定的收入,良好的信用记录以及良好的还款能力。

  第三件事,多人房产需一切人同意

  房子若是属于一个人的,用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。而若住房是属于多人的房产,就要求房屋一切权人的一切人都同意抵押后,方可用住房做抵押,仅一方同意不可以办理。

  第四件事,注意抵押登记的办理

  住房抵押贷款办理完成后,借款人记得办理住房抵押登记。这主要是为预防出借方用你的房子进行再抵押,最大权益的保证自己的房屋一切权。而在房子贷款还清后, 要记得办理抵押登记撤销手续。

  第五件事,信用记录不好也可办理

  若你的个人信用记录比较差,直接到银行申请住房抵押贷款被拒的话,可以联系所在当地的贷款公司或者贷款中介,经过他们可比较容易并且快速的办理成功贷款。

  此外,办理住房抵押贷款的额度是比较高的,借款人的还款压力也会比较大,因此,借款人申请贷款前,需要提前做好详细的还款计划,避免出现逾期导致不良信用记录产生。

 

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