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国家7部委谈2015年楼市走势

  2015年已经到来,房地产又将走向何方呢?国家七部委在年末岁初多次发表对楼市的看法及政策,将对中国房地产市场大局会有什么影响?我们来看一看七部委怎么说。

一、国务院总理:房产市场出现调整是正常的

  2015年1月21日,国务院总理李克强在达沃斯出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会时指出,中国房地产市场在一定时间内出现调整是正常的。

二、国家住建部:2015年房地产市场保持平稳运行

  2014 年12月19日,在全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长陈政高表示,2014年房地产市场供求状况发生了一些变化,要求准确把握市场运行中出现的新情况、新问题,注意地区间的差异, 跟踪市场走势,积极应对,主动作为,促进房地产市场平稳健康发展。

  2014年12月1日,住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见,具体对地方政府回购或回租普通商品房分类做出具体要求。

  2015年1 月14日,住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出要大力发展住房租赁经营机构、支持房企将其持有的房源向社会出租、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。

三、国家财政部:政府购买服务方式盘活存量房

  财政部部长楼继伟在的12月度全国财政工作会议表示:2015年继续实施积极的财政政策并适当加大力度,保持经济运行在合理区间,创新机制推进保障性安居工程建设,利用PPP模式或政府购买服务方式盘活存量房,引导社会资本参与保障房的建设和运营管理。

四、国土资源部:2015年新增建设用地将继续调减

  2015年1月15日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上表示,我国建设用地供应将从增量扩张为主转向盘活存量与做优增量并举。2015年新增建设用地计划在2014年调减30万亩基础上,将继续作适度调减。

五、国家发改委:房地产未现危机,2015年将稳定住房消费

  2015年1月6日,国务院政策例行吹风会举行,国家发改委副主任朱之鑫表示,国内房地产并没有出现危机,房价适当波动是在挤出投机性需求,2015年将稳定住房消费。

六、国家统计局:房地产调整的风险已得到很好的化解

  2015年1月20日,国家统计局宣布,经初步核算,2014年全年国内生产总值(GDP)为636463亿元,按年增长7.4%。而中国政府去年初制定的全年经济增长目标为7.5%。去年GDP增速7.4%,创下24 年来新低。

  国家统计局长马建堂答记者问:中国经济不仅要稳增长、调结构,还要防风险。2014年,全国房地产开发投资95036亿元,比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%),增速比1-11月份回落1.4个 百分点,比2013年回落9.3个百分点。

七、中国人民银行行长周小川:房地产市场不存在严重的全国性问题

  2015年1月21日至24日, 中国人民银行行长周小川在达沃斯论坛上表示,尽管中国一些城市的楼价下降,但央行应该保持货币政策稳定性,因为房地产市场不存在严重的全国性问题。

  当被问到央行将怎样稳定房地产市场时,周小川表示如果整体经济指标稳定,央行很难出台专门针对房地产市场的政策中国房地产市场正在经历周期性调整,一部分可以通过宏观审慎政策来应对,而不是用货币政策来应对。

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