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如何办理产权抵押贷款?

  如果你急需大额资金周转救急,办理产权抵押贷款是比较快速的解决办法,贷款额度也会比较高。那么,如何办理产权抵押贷款?

  产权抵押贷款具体的办理步骤:

  1、申请人准备资料向银行申请贷款。

  2、银行受理。

  3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

  5、银行审批通过后,办理房产抵押。

  6、银行取得他项权利证后进行放款。

  7、银行贷后管理。

  需要大家注意的是,所抵押房产也是要具备一定条件的:

  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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