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急需用钱 办理房产抵押贷款的优势是什么

  急需用钱,办理房产抵押贷款的优势是什么?目前,很多朋友在遇到急需用钱的情况下,会选择办理房产抵押贷款,可是,办理房产抵押贷款有哪些好处呢?下面就为大家介绍下,办理房产抵押贷款的优势是什么。

  1、贷款期限长。用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。没有任何贷款方式可以达到这个期限,信用贷款的授信期限一般是五年,而质押贷款的授信期限一般是一年。

  2、贷款额度高。房产抵押贷款的贷款额度与房产的价值有直接的关系,最高可贷房产评估价值的70%。假设一套房产的价值为200万元,那有可能贷到140万元的贷款,这是比较高的。

  3、贷款利率低。因为有房产作为抵押,降低了贷款的风险,贷款机构比较放心,确定的利率也不会太高,一般来说比无抵押贷款低。

  除此情况之外,用房产抵押贷款,对借款人的身份并无限制。不管是上班族,是个体工商户,还是企业主,都可以用房产抵押贷款。根据当前的情况知道,典当行还可以接受无工作的人士用房产抵押贷款。

  因此,借款人在办理房产抵押贷款时,选择适合自己的贷款机构也非常重要,不仅可以增加成功获贷的机率,也可以获得更高贷款额度。

 

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