贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理焦作住房公积金贷款需提交哪些材料?
办理焦作住房公积金贷款需提交哪些材料?

  网友提问:

  办理焦作住房公积金贷款需提交哪些材料?

  网回答:

  焦作住房公积金贷款借款人须提供以下贷款材料:

  (一)个人要件:

  1、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件;

  2、已婚的,提供婚姻证明;

  3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明(由所在单位计生部门或居住地社区出具证明);

  (二)购房要件:

  l、购买商品住房的,须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于30%以上的首期付款发票;以期房作为抵押的商品房,中心与房地产开发企业签订《合作协议》后,购买商品房的借款人方可办理贷款。

  2、购买二手住房的,须提供合法有效的房地产买卖契约或协议、交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的,不得申请焦作住房公积金贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外)。

  3、拆迁安置房:须提供拆迁安置补偿协议书;房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭据。

  4、购买单位集资建房(市场化运作)的,需提供发改委立项批文、单位购房证明、不低于30%的首付款。

  5、翻新、大修自住住房,须提供规划许可证、土地使用证;有资质机构出具的建造、翻新、大修住房预算(大修住房的还需提供房屋质量鉴定及相关文件)。

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