贷款 贷款攻略 购房贷款 提前还房贷真的适合你吗?
提前还房贷真的适合你吗?

  在申请办理了房屋按揭贷款之后,很多借款人都深受还款压力的困扰。因此在手头资金富裕时会选择提前还清房贷。那么,提前还清房屋按揭贷款是不是真的适合你呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  第一、贷款利率方面。一般来说,如果办理的贷款类型是住房公积金贷款的话,就不必提前还款,这是因为目前住房公积金贷款的利率较低,大概为4.5%左右。如果申请的是商业房贷,银行在办理贷款的时候给出了较优惠的房贷利率的话,也不必急着提前还贷。如果办理的房贷是在央行公布的基准利率上上浮10%左右,那么就可以考虑提前还贷款了。

  第二、个人投资能力方面。一般来说,如果个人能够找到较好的投资项目的话,其投资收益的年回报率也远远高于房贷利息的话,那么此种情况下就不宜提前还清房贷。如果个人不擅长理财,加上也不擅于理财,仅仅是把钱存在银行的话,那么此时就可以考虑提前还房贷。

  第三、国家政策方面。一般来说国家政策具有一定的稳定性,至少是在一定的时期内不会变动,最多只是局部政策调整。从可预见的日期来看,我国目前仍处于降息通道,短期内央行加息的可能性不大。因此,此时不必考虑提前还房贷。

  因此,在选择提前还清房屋按揭贷款前,小编建议大家还是要保证自己满足一定的条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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