贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 你的房产抵押贷款被拒是因为什么原因?
你的房产抵押贷款被拒是因为什么原因?

  在办理房产抵押贷款时,很多借款人认为只要提供了抵押物,那么顺利获得贷款就是自然而然的事情了。但是,在实际情况中,很多借款人的房产抵押贷款却被拒绝了。这到底是为什么呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解到,个人到银行申请房产抵押贷款被拒的原因主要有:

  1、房产房龄过高。到银行办理房产抵押贷款,对抵押的房产的房龄也有一定的要求,房产的房龄如果超过了20年,多不能办理抵押贷款了。

  2、小产权房。个人的房子如果是小产权房,因为这种房子一般是农村的自建房,没有房产证,所以不能办理房产抵押贷款。

  3、抵押中的房子。如果房子已经抵押给了银行,贷款还没有还清的情况下,也不能办理房产抵押贷款。

  4、未满五年的经济适用房。对于一些政策性的住房,如经济适用房,购买没有满五年的情况下是不可以办理抵押贷款的。

  5、个人信用记录不好。在银行申请房产抵押贷款,银行也会看重申请人的信用记录,如果申请人信用记录严重,也会导致申请贷款失败。

  6、申请人无还款能力。申请人如果已经有高额的欠款,或者目前没有工作没有收入,这种情况下,就算名下有房产,也无法申请房产抵押贷款。

  通过小编的介绍,相信大家对于房产抵押贷款被拒的原因也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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