贷款 贷款攻略 贷款额度 广州公积金贷款额度荒 政协委员建议“公转商”
广州公积金贷款额度荒 政协委员建议“公转商”

  2015年开年,广州公积金贷款又陷入贷款申请严重积压的状态,总的贷款申请超过45亿,额度却严重不足。对此,近期举行了广州市“两会”上,有市政协委员建议,明确公积金贷款的审批放款时间,允许商业银行置换公积金贷款。

  广州市2014年7月起实施公积金个人住房贷款审批及放款的额度限制政策,以规范管理、提高贷款使用效益。据广州住房公积金管理中心的公告显示,至2014年11月底已积压贷款申请9300多笔,金额高达45.6亿元,且积压数量还在滚动增加中。而通常按购房合同约定,开发商在未收齐房款前不能与客户进行房屋交付,由此可能引起一系列矛盾。

  广州市政协委员唐激杨表示,对审批放款时间应作出明确要求,借款人向住房公积金管理中心或者承办银行提交全部资料后,承办银行可在5个工作日内将资料转交公积金中心,公积金中心在收到全部资料后50日内完成审批并放款。

  另一方面,建议市住房公积金管理中心与商业银行合作,由商业银行利用商业性个人住房贷款置换住房公积金贷款,利息差由住房公积金中心贴息并支付给商业银行,即推行”公转商“。

         据了解,此前重庆、广西、浙江等地已采取此“公转商”方式,缓解公积金资金流动性不足的问题,收效甚佳。

 

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