贷款 贷款攻略 贷款审批 会对房屋按揭贷款审批产生影响的因素有哪些?
会对房屋按揭贷款审批产生影响的因素有哪些?

  在申请办理房屋按揭贷款时,很多因素会对这类贷款的审批产生影响。那么,影响房屋按揭贷款审批的因素有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,以下三个因素最容易影响房贷的审批:

  1、个人信用

  银行受理房贷申请时,首先会查看借款人的个人信用报告,若发现其近两年内有过逾期情况,但是逾期次数较少,且金额较小,则会提高贷款利率,而且会降低贷款成数。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录,避免因不良信用记录造成麻烦。

  2、负债

  除了个人信用会影响房贷审批以外,借款人背负的债务也会影响贷款审批。按照大多数银行的规定“借款人新旧月还款额不能超过家庭月收入的50%”,若是超出这个限度,则无法获贷。

  3、首付款

  申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。按照要求,首套房首付不能低于三成,二套房首付不能低于六成(个别城市要求不能低于七成)。一般来说,借款人给予的首付款越多,申请贷款就越易获批。

  通过小编的介绍,相信大家对于影响房屋按揭贷款审批的因素也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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