贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 任志强称房价必涨 何时买房合适问题最傻
任志强称房价必涨 何时买房合适问题最傻

  

  任志强开炮第一炮:房地产“市场化”是伪命题

  任志强称“白银时代”概念的逻辑问题:发展规模目标在扩大,总利润率在增加,比黄金时代都多,怎么还称白银时代呢?逻辑上过不去啊。

并指出房地产“市场化”是伪命题。规模化生产一定是降低利润,不能说规模化生产之后房地产行业越来越差。

  任志强开炮第二炮:房价接近一年前,第四季度房价要涨

  任志强预测,今年房地产发展可能会接近2013年水平,价格不一定快速上涨,因为全国还有超过6.2万平米的库存面积,所以去化需要时间。

但投资增速一定会下降,到2015年9月份才会出现反弹。2015年第四季度房价还会继续上涨。

  任志强开炮第三炮:何时买房合适问题最傻

  对于提出的老百姓买房子什么时候最合适的问题,任志强现场开炮,这是最傻的问题,都问了十几年了,还在问,只要有钱,什么时候买都行。

  任志强开炮第四炮:中国房地产市场不可能市场化

  中国房地产市场不可能市场化,市场化的前提是土地私有化,但土地被国家垄断,政府可以增可以减,开发商要拿地必须从政府手里买地。房价降下去必须是人口短缺,没人消费,但从长期来看,房价一定增长,几乎不可能下跌。现在实行的适度经济政策就是“难的时候就放,不难的时候就不放。”就像李克强总理说的,既不大放水,也不会不放水。由原来的高速增长变成一个中高速增长的过程。

 

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