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贷款购买二手房怎样避免“一房二卖”

  二手房因为售价比较便宜而受到了很多借款人的欢迎。但是,在贷款购买二手房时,一些购房者都遇到了一房二卖的情况。那么,贷款购买二手房怎样避免“一房二卖”呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  先来说说什么是“一房二卖”,其实就是指卖家与买家签了买卖合同后,又将房子卖给其他人,以获得更大利益。二手房交易中,“一房二卖”是一种最为常见的陷阱,这样的陷阱要怎么避免呢?

  首先,二手房买家在办理好购房贷款后,最好及时到房管部门办理二手房过户,只要将房子过户给自己,卖方就无法再将房子卖给第三人。如果卖家不允许先过户,那么就要谨慎,必要时可选择其他二手房购买。

  其次,如果是不小心遇到了不良卖家,遭遇到“一房二卖”,大家应收集相关的证据,先与卖方协商,必要时可以采取法律手段,起诉对方,以维护自己的权益。而且,购房者同时也可以要求解除购房合同,要求对方返还预付房款、利息,并要求赔偿损失。

  大家在贷款购买二手房时,最好是通过正规渠道购买,找中介机构要找正规的,并且一些必要的办理程序必须认真对待,避免真的遇到“一房二卖”。

  通过小编的介绍,相信大家对于贷款购买二手房避免“一房二卖”的方法也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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