贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析商业房贷和公积金贷款的不同点
浅析商业房贷和公积金贷款的不同点

  在办理房屋按揭贷款时,借款人是有很多种选择的,其中商业房贷和公积金贷款就受到了很多借款人的欢迎。但是,很多借款人对于商业房贷和公积金贷款的不同点不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、贷款利率不同

  这是商业贷款和公积金贷款最明显的差异。个人商业贷款的年利率是6.55%,而个人公积金贷款的年利率则是4.50%。所以,公积金贷款在利率方面,受到了买房一族的欢迎。

  2、贷款成数不同

  个人商业贷款可以申请的贷款额度一般为所购房屋总价的70%,而公积金贷款的额度最高可以申请得到80%。不过这具体要看当地政策了。

  3、贷款年限不同

  虽然大多数的商业贷款和公积金贷款最长年限是一样的,但是相对商业贷款,公积金贷款的年限卡得更严,有些城市的公积金贷款甚至最长只能申请20年,如成都地区。

  通过小编的介绍,相信大家对于商业房贷和公积金贷款的不同点也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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