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浅析个人住房贷款的担保方式有哪些

  现在购房时,很多人都会选择申请办理个人住房贷款。很多贷款机构为了降低贷款风险会要求借款人提供贷款担保。那么,个人住房贷款的担保方式有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  首先要给大家讲的是个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。现在我们分开说着四种担保方式:

  一、抵押贷款

  抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。

  二、质押贷款

  质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有,贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

  三、保证贷款

  保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

  四、抵押(质押)加保证贷款

  抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

  通过小编的介绍,相信大家对于个人住房贷款的担保方式也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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