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住房抵押贷款可以办多少年?

  网上经常有网友咨询,问住房抵押贷款可以办多少年?住房抵押贷款最长期限是几年?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  根据有关规定,个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

  此外,房龄加上贷款年限不得超过40年。

  延伸阅读:申请住房抵押贷款所具备的条件

  1、年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

  2、房产证的产权要明晰,未做任何其他抵押;

  3、房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

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