贷款 贷款攻略 购房贷款 如何还房屋按揭贷款才能最省钱呢?
如何还房屋按揭贷款才能最省钱呢?

  在申请办理房屋按揭贷款之后,很多借款人都在好奇如何还贷款才能最省钱。今天小编就来给大家就几种还款方式进行比较,看看到底哪种最省钱。

  第一种、固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。

  第二种、等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

  第三种、等额本息还款。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

  第四种、公积金自由还款。即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

  小编认为,在选择房屋按揭贷款还款方式时,借款人最重要的还是要结合自己的实际情况,避免给自己带来过重的还款压力,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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