贷款 贷款攻略 申请并提交材料 遇到这些情况 申请房屋按揭贷款必被拒!
遇到这些情况 申请房屋按揭贷款必被拒!

  在买房时,很多人都会选择申请办理房屋按揭贷款。但是,在遇到一些情况时,借款人申请办理房屋按揭贷款是肯定会被贷款机构拒绝的。今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,以下这两种情况申请房屋按揭贷款必然被拒:

  一、所购房产不能上市交易

  不能上市交易的房产有很多种,比如未取得《房屋所有权证》的房屋,只取得使用权的房屋,所有权有纠纷的房屋,在农村集体土地上兴建的房屋等等。这些类型的房产,不能办理抵押登记手续,无法取得《他项权利证书》。所购房产不能上市交易,借款人如若申请房贷,银行一般不予受理。

  二、房龄较长的二手房产

  一般来说,房屋的房龄超过20年,申请房贷就比较难了。要是房屋的房龄超过了30年,就不能申请房贷了。这是因为,房龄较长的二手房产,其变现的能力较弱。一旦借款人无力偿还贷款,银行就会有经济损失。所以,房龄较长的二手房产,申请房贷也必然被拒。

  因此,在申请办理房屋按揭贷款时,借款人还是要保证自己所购房产满足相应的贷款条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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