贷款 贷款攻略 购房贷款 注意这三点 顺利获得二手房贷款不是梦!
注意这三点 顺利获得二手房贷款不是梦!

  与一手房相比,二手房在办理按揭贷款时其实还是存在一些难度的。其实,总之要借款人注意了以下小编要介绍的内容,想要顺利获得二手房贷款也是很容易的。

  1、弄清二手房房龄

  对于一手房来说,房龄对贷款没有太大的影响,但是二手房贷款会受到房龄限制,因为房龄会影响房屋的使用价值,所以一般房龄越小的二手房,越容易获贷,而房龄越大的二手房,申请贷款越困难。

  2、注意二手房的房屋状况

  申请二手房贷款时,银行会让专业评估机构对房屋价值进行评估,而房屋状况(比如朝向、面积等等)是重要的判定指标。也就是说,房屋状况越好,获得的评估值越高,借款人获得的贷款额度也就越高。

  3、弄清房屋产权

  购买二手房的时候,购房者一定要弄清拟购房屋产权是否明晰、是否有双证(房产证和国有土地证)齐全、是否能正常上市交易,如果这些都处于“否定”状态,那么贷款也将受阻。

  通过小编的介绍,相信大家对于顺利获得二手房贷款的方法也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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