贷款 贷款攻略 按时还款 柳州住房公积金贷款还款方式有哪些?
柳州住房公积金贷款还款方式有哪些?

  网友提问:

  柳州住房公积金贷款还款方式有哪些?

  网回答:

  (一)柳州住房公积金贷款期限为一年的,实行合同利率,到期一次还本付息。

  (二)柳州住房公积金贷款期限在一年以上的,有等额本息和等额本金两种还款方式可供借款职工自主选择。

  1、等额本息还款方式就是在贷款期限内,每月以相等额度平均偿还贷款本息;

  A=S×i×(1+i)n/((1+i)n-1)

  等额本息还款方式下,每月的月还款额在利率不调整的前提下是不变的,借款人初期的还款压力较小,但相应来说整个还款期内支付的利息也较多,适用于年轻人,他们现在收入稳定,对未来几十年收入的增长也有很好的预期;

  2、等额本金还款方式是在贷款期内每月以等额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

  A=S/n+X×i

  A:月还款额 S:贷款额 N:贷款期数(月) i:贷款月利率 X:上月末贷款余额

  等额本金还款方式下,月还款额逐月递减,借款人初期的还款压力较大,但相应来说整个还款期内支付的利息就较少,适合中老年人,有一定积蓄,但家庭负担将日益加重,且有退休的压力。

  职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询贷款月还款额。

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