贷款 贷款攻略 申请并提交材料 南京住房公积金贷款申请条件
南京住房公积金贷款申请条件

  网友提问:

  南京住房公积金贷款申请条件是什么?

  网回答:

  申请南京住房公积金贷款须具备下列条件:

  (一)借款人必须是购房人本人;具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。

  (二)具有南京市城镇常住户口; 外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。

  (三)具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的,在买卖契约签订后一年之内;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内。

  (四)具有良好的个人信用,稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

  (五)购买商品房的,首付款比例不少于购房总价的30%;购买二手房的,首付款比例不少于购房总价的40%。且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。

  (六)借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

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