贷款 贷款攻略 贷款额度 租房提公积金额度按市场租金水平确定
租房提公积金额度按市场租金水平确定

  1月28日,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

  根据规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案。

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

  骗提套取将取消资格

  根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。

  此外,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

  租房提取公积金不影响贷款

  租房提取公积金之后会不会影响公积金贷款呢?对此,公积金中心相关负责人表示,北京的公积金贷款中对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。

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