贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 浅析办理房产抵押贷款必须满足的条件
浅析办理房产抵押贷款必须满足的条件

  很多名下有房产的朋友在遇到资金问题时都会选择申请办理房产抵押贷款。但是,很多人对于办理房产抵押贷款必须要满足的条件不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

  2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理房产抵押贷款需要满足的条件也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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