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公积金装修贷款的五个步骤

  买了房子没钱装修,当下是可以通过贷款机构申请公积金装修贷款的,不过,贷款机构的公积金装修贷款也是需要满足一定条件的。下面就为大家介绍下,贷款机构办理公积金装修贷款的五个步骤。

  一、符合装修公积金贷款的基本要求:

  1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上;

  2、所贷二手房房龄在90年以后,70平方米以上;(若客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)

  3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不能多于总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)

  二、办理装修公积金贷款所需基本资料:

  1、产证、产证上一切人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号;

  2、装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。

  三、办理装修公积金贷款的流程:

  1、评估审核、签约、抵押、银行放款。

  四、办理装修公积金贷款产生的费用:

  1、评估费+手续费+置业担保费三部分组成,根据客户的不同情况发生的费用也不一样。(具体视个案,但基本上在2000元左右)

  五、办理装修公积金贷款的还款方式:

  1、还款方式自由选择等额本金或者等额本息都可以;

  2、可以在还款期未到之前即先行偿还贷款,也可以月冲或年冲公积金;

  3、若在还款期未到之前即先行偿还贷款还可以退还部分置业担保费。

  不过,不同的贷款机构办理公积金装修贷款的条件会有所不同,因此,借款人在办理贷款前,可以详细咨询了解,做好准备工作再申请贷款。

 

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