贷款 贷款攻略 申请并提交材料 购买商业用房能否申请贷款
购买商业用房能否申请贷款

  购买商业用房能否申请贷款?吴先生想要买一间商铺,不过,价格有些高,所以,吴先生想要申请购房贷款,那么,购买商业用房可以申请购房贷款吗?

  购买商业用房可以申请购房贷款吗?据了解,购买商业用房可以贷款。有的银行还有专门针对购买商业用房的人士,推出了相关贷款产品,比如农业银行。农业银行不仅有“个人一手商业用房贷款”,还有“个人二手商业用房贷款”。

  借款人在申请商业用房贷款时,一般需要携带有效身份证件、婚姻状况证明、不低于房价50%的首付款凭证、还款能力证明材料、合法有效的房屋买卖合同、同意以所购房屋作为抵押物的证明材料等等。

  因为商业用房的土地使用年限为40年,所以贷款年限最长不能多于10年。商业用房贷款利率,至少是中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。打个比方说,现在贷款五年期的贷款利率为6.00%,那么商业用房贷款利率至少是7.20%。

  因此,借款人购买商业用房申请贷款时,一定要提前详细咨询了解,提前做好还款计划可以避免出现逾期。

 

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