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银行房屋按揭贷款的贷款年限是多久

  银行房屋按揭贷款的贷款年限是多久?很多朋友买房时,会选择申请银行房屋按揭贷款,不过,对于收入偏低的朋友来说,为了减小每月的还款压力,会希望贷款年限长一些。那么,银行房屋按揭贷款的贷款年限是多久呢?

  银行房屋按揭贷款的贷款年限是多久?据了解,银行房贷的贷款期限为1-30年,分为短期、中期和长期。短期贷款是指贷款一年及以下的贷款,中期贷款是指一年至五年的贷款,长期贷款是贷款五年以上的贷款。银行房贷的贷款期限,要根据借款人的资质,对于钱期限的需求,以及所购房屋具体情况去确定的。

  比如说借款人想要贷款30年,不过他现在已经36岁了,而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年,最多可以延长5年,所以他最长只能贷款29年。再比如说,所购住房是二手房,房龄已经超过了10年,而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不能多于30年,所以他最长只能贷款20年。

  不过,办理银行按揭贷款,借款人也不能一味的增长贷款年限,否则,也会加重自己的还款压力。

 

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