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珠三角八市公积金异地互贷或将取消

  2015年1月,东莞、佛山陆续出台公积金新政,调整公积金贷款额度、缴存及异地贷款。其中值得注意的是,两地几乎同时取消了珠三角八市异地互贷,这将意味着自2009年开始的珠三角异地贷款原协议或将中止。

  珠三角各城市市在2009年签订的公积金互贷协议,当时包括了广州、佛山、珠海、中山、江门、惠州、东莞、肇庆等八个城市,2012年再添茂名市。根据协议,在这几个城市缴存公积金者,只要符合条件,就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。其中有部分城市甚至可以面向全国提供公积金贷款,可谓是走在了时代的前列。

  2014年,三部委联合发布公告,要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和异地互贷,则拉开了全国公积金异地互贷的大幕。

  反观珠三角八市异地互贷,执行情况在这几年内并不乐观。一方面因购房贷款的申请条件比较多,而且深圳并未加入,也决定了使用公积金的人群有限。

  另一方面,已实行6年的八市互贷,到如今仍缺乏有效的结算机制。各城市的公积金政策的差异难以统一,则成为衔接的难点。

  随着东莞、佛山退出珠三角异地互贷,认为,广州、中山、珠海等其余各城或将也在近期推出公积金新政,调整异地贷款政策,预计极有可能与东莞佛山两地一样,放宽至所有城市,但增加本市户籍的限制。而公积金微调与此前政策相差没有那么悬殊,对于楼市的提振效果影响并不大。

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