贷款 贷款攻略 申请并提交材料 如何使用期房申请办理抵押贷款?
如何使用期房申请办理抵押贷款?

  在申请办理房屋抵押贷款时,贷款机构对于借款人提供的抵押物都是有一定的要求的。那么,如果是期房的话应该如何办理抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  期房抵押贷款其实是指用在建工程的所有权来抵押申请贷款,期房抵押贷款有一些必要的条件需要满足。其中,抵押人必须要具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料一般是向开发商处取得,所以借款人需要向开发商说明情况,并要求提供相关材料。

  此外,借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时,还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料。并且,用来抵押的期房产权的所有人最好是借款人本人,如果不是本人,则需要提供由产权所有人出具书面同意。

  很多朋友会问,那期房怎么办理房产抵押登记呢?其实,办理期房的抵押登记可以在房屋竣工后,并领取房屋产权证明后,到房管部门办理房产抵押登记。

  通过小编的介绍,相信大家对于如何使用期房申请办理抵押贷款的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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