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贷款分段计息是什么意思?

  羊年伊始,网上就有很多网友咨询“2015年1月份房贷月供为何不降反升”这个问题。之前我们也有跟大家说明,其中一个原因是因为银行采用分段计息的方式。那么,到底贷款分段计息是什么意思?

  分段计息是存款人或借款人在存(贷)款期内遇到国家调整利率,从存入(借入)日至调整日,银行按原合同同档次利率计付(计收)利息;从调整日开始按调整后的同档次利率计付或计收。如再有调整,同理类推。

  如果购房者采用的是等额本息还款法,银行在计算2015年各月份的月供额时,会采用分段计息的方式。以市民黄先生为例,假设他的月供还款日为每月8日,在2015年1月份的还款额中,2014年12月9日-31日的利率仍是按照降息前的利率标准执行,时间长,利息相对较高;2015年1月1日-8日,则是按照降息后的利率标准执行,时间短,利息相对较低。

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